Ανακαίνιση Κατοικίας: έναρξη αιτήσεων για κλειστά ακίνητα έως 11 Ιανουαρίου
Η επίσημη ανακοίνωση της 29/10 ενεργοποιεί την πρώτη φάση. Απαιτείται Βεβαίωση Επιλεξιμότητας· οι ανοικτές κατοικίες θα ακολουθήσουν χωριστά.
Ενημέρωση 29.10.2026 · 11:10, ώρα Αθήνας — Τι άλλαξε
Τα Υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ανακοινώνουν στις 29 Οκτωβρίου 2026 την έναρξη υποβολής αιτήσεων χρηματοδότησης για κλειστές κατοικίες στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας». Η προθεσμία είναι η 11η Ιανουαρίου 2027. Πρόκειται για νέο στάδιο μετά τη δημοσίευση του Οδηγού Εφαρμογής και της πρόσκλησης του ΤΕΕ της 27/10.
Απαραίτητη είναι η ήδη εκδοθείσα Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Η ηλεκτρονική αίτηση στην επίσημη πύλη anakainisi.tee.gov.gr περιλαμβάνει Σχέδιο Παρεμβάσεων, προτεινόμενες εργασίες και κόστος, δηλώσεις και δικαιολογητικά. Η τρέχουσα φάση δεν περιλαμβάνει ανοικτές κατοικίες: γι’ αυτές θα ακολουθήσει χωριστή πρόσκληση.
Η δράση έχει προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ. Η επιχορήγηση κυμαίνεται από 70% έως 95% βάσει των όρων και της κατηγορίας του δικαιούχου, με έως 36.000 ευρώ για παρεμβάσεις και πρόσθετη χρηματοδότηση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες. Τα ανώτατα ποσά δεν αποτελούν αυτόματη έγκριση για κάθε αίτηση.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η συνδρομή τεχνικού συμβούλου δεν είναι υποχρεωτική για την υποβολή, αλλά συνιστάται για την προετοιμασία του σχεδίου. Κατά τον έλεγχο του AppiSToS η πύλη επέστρεφε προσωρινά σφάλμα 503. Η επίσημη έναρξη τεκμηριώνεται από τα υπουργεία και την πρόσκληση του ΤΕΕ· δεν επιβεβαιώθηκε επιτυχής είσοδος ή ολοκλήρωση αίτησης από τη σύνταξη.
Προηγούμενες ενημερώσεις — ιστορικό
Ο Οδηγός Εφαρμογής της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» δημοσιεύθηκε και παρουσιάστηκε με κοινή ανακοίνωση των συναρμόδιων υπουργείων στις 20 Οκτωβρίου 2026. Το νέο στάδιο επιτρέπει την προετοιμασία του φακέλου· δεν σημαίνει ότι άνοιξε η υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης. Οι ημερομηνίες ενεργοποίησης και οι προθεσμίες αναμένονται σε επόμενη ανακοίνωση.
Ποιοι προηγούνται
Ο οδηγός προβλέπει διαδοχική υποβολή πρώτα για κλειστές κατοικίες και έπειτα για ήδη χρησιμοποιούμενες κύριες κατοικίες, με εισοδηματική προτεραιοποίηση. Η συμμετοχή έχει δύο χωριστά στάδια: Βεβαίωση Επιλεξιμότητας μέσω gov.gr και στη συνέχεια Αίτηση Χρηματοδότησης στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ. Η βεβαίωση είναι προαπαιτούμενο, όχι αυτόματη έγκριση επιδότησης.
Ποσοστά και όρια
Τα βασικά ποσοστά είναι 80% για την Κατηγορία Ι και 70% για την Κατηγορία ΙΙ. Με τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις φθάνουν έως 95% και 85% αντίστοιχα. Το 95% δεν αφορά αδιακρίτως όλους τους αιτούντες.
Στην ενότητα 4.3 ο οδηγός θέτει ανώτατο όριο επιχορήγησης παρεμβάσεων 36.000 ευρώ με ΦΠΑ, σε συνδυασμό με τον περιορισμό 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και την ελεγχόμενη επιφάνεια της κατοικίας. Πρόσθετες επιλέξιμες υποστηρικτικές δαπάνες καλύπτονται έως συνολικά 2.500 ευρώ, με τους όρους της δράσης. Τα ποσά δεν αποτελούν αυτόματη καταβολή σε κάθε δικαιούχο.
Όχι μόνο αισθητική ανακαίνιση
Χρειάζεται συνδυασμός επισκευής/ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, με βελτίωση τουλάχιστον μίας ενεργειακής κατηγορίας. Οι ενεργειακές παρεμβάσεις πρέπει να αντιστοιχούν στο 20%–40% του επιλέξιμου προϋπολογισμού παρεμβάσεων. Περιλαμβάνονται, υπό όρους, εργασίες σε κουζίνα και μπάνιο, ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, δάπεδα, κουφώματα, μόνωση και συστήματα θέρμανσης.
Ο φάκελος που χρειάζεται προετοιμασία
Η αρχική αίτηση θα συνοδεύεται από Σχέδιο Παρεμβάσεων, υπεύθυνες δηλώσεις και κατά περίπτωση πρόσθετα δικαιολογητικά. Το Α΄ ΠΕΑ και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας προσκομίζονται σε επόμενο στάδιο, μετά τη θετική αξιολόγηση και μέσα στην προβλεπόμενη προθεσμία. Χρειάζεται έλεγχος των στοιχείων και της νομιμότητας του ακινήτου και τυχόν συναινέσεων συνιδιοκτητών.
Διαφορά στα δημοσιευμένα ποσά προϋπολογισμού
Η υπουργική ανακοίνωση αναφέρει συνολικό πλαίσιο 500 εκατ. ευρώ, ενώ ο αναρτημένος οδηγός, στην ενότητα 1.3, καταγράφει 479.796.259,81 ευρώ και η σελίδα του ΠΕΚΑ το συνοψίζει σε 480 εκατ. ευρώ. Τα ποσά παρατίθενται χωριστά· δεν τεκμαίρεται από τη διαφορά πρόσθετη εγκεκριμένη χρηματοδότηση.